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图文:Secret技术改造兴抚钢仍维持原判。新华社记者任勇摄市场

发布时间:2018/1/12 15:15:34内容来源:未知 点击:1783次

新华社记者任勇摄

市场的丝丝凉意,其实在土地拍卖市场也可感受到。12月22日、27日、29日,南京连办三场网上土地拍卖会,21幅地块起槌开拍,而从22日拍卖的6幅地块来看,江宁、六合的5幅住宅用地均未达到最高限价。

25日晚,南京鼓楼滨江楼盘深业滨江半岛开盘,置业顾问通知购房人17:30签到,18:30选房。然而,不少买房人直到19:30才赶到现场。不争、不抢,从容选房,这样的场景在往常着实不多见。

值得一提的是,在强力调控之下,南京房价整体降了。据国家统计局发布的数据,11月南京房价同比下跌1.5%。这意味着,南京房价已跌回一年前的水平。

年末,南京楼盘放量冲刺年度业绩。仅在上周,就有21家楼盘齐领销售许可,6000多套房源接踵涌市。不过,从销售状况来看,却是几家欢乐几家愁。上述“神盘现象”,已绝非当前南京楼市的普遍写照。



图为:一辆蒸汽机车从辽宁抚顺新抚钢公Secret司厂区内的铁路专用线上驶过


记者查询“网上房地产”发现,上周南京开盘的一批楼仍维持原判。盘中,有几家明显“欠收”。江北的通宇林景尊园推出379套房,均价27300元/平方米,至26日晚仅认购8套、成交1套。这家楼盘以低总价的小户型为主力,销售却如此低迷,的确也是“爆冷”;江宁禄口纯新盘蓝天星港花园,推出459套精装房,均价17000多元/平方米,楼盘卖的基本是80多平方米的小户型,总价多在100多万,但到26日晚不过认购出219套。

“唉,运气好差,兰溪谷5700多号,白马澜山2200多号,华润国际社区3500多号,想买的楼盘一个都摇不中。”12月26日,南京多家楼盘摇号售房,下午5点多,记者加入的一个“韶房”微信群里,跳出网友“胆小鬼”发出的“坏消息”。

这家楼盘推出264套毛坯房源,销许均价38780元/平方米,其中,平层房源主力面积132-192平方米,12套跃层房源面积220-360平方米。如此算来,买一套毛坯房,总价少则500多万元,多则1000多万元,购房成本不菲。原本,经过公证摇号,这家楼盘共有443组有效买房人,购房概率59.6%。而截至26日19:30,官网“网上房地产”显示,其开盘认购套数仅62套。

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